首轮集中供地带动土地市场回暖
　　4月，上海迎来今年首轮集中供地，共19幅涉宅地块入市；受供应影响，上海土地市场成交热度迅速回暖，土地出让金环比大幅上涨至541.5亿元。经营性用地新增供应的21幅地块均在月内去化，成交面积近百万方；工业用地供应11幅，供应面积为今年新高，也均在月内成交。相对于去年的四轮土拍，今年的土拍单次供地有所减少，但参与拍卖的房企数量显著增多，土地市场热度提升。
　　 4月，商品住宅用地和含住宅的综合用地成为市场成交主力，地块分布涉及11个行政区，交易面积分别为56万方和39万方。商办用地共成交2幅地块，其中位于普陀区的地块体量超过1.5万方
　　经营性用地均价保持提升
　　4月，上海经营性用地成交均价（此处均价为土地地价，非楼板价，下同）环比上涨31%、约为55523元/平方米。本月共有5幅地块成交均价超过10万元/平方米，其中徐汇区田林街道的一幅商品住宅用地以21.38万元/平方米的价格成交，为今年以来成交均价最高的地块，有力地拉升了全市经营性用地地价。
　　工业用地成交均价维持下行趋势，跌幅有所放缓，约为1495元/平方米。本月出让地块主要分布在外围区域，其中超过半数地块位于自贸区临港新片区内，地价水平较低；2幅科研用地成交均价都未超过2500元/平方米，难以提振全市工业用地均价