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>> 城市测量师行-房地产行业:2024年8月上海住宅买卖市场-240927
上传日期:   2024/9/27 大小:   1368KB
格式:   pdf  共8页 来源:   城市测量师行
评级:   -- 作者:   --
行业名称:   房地产
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新增供应继续收窄,成交基本与上月持平
  8月,全月总计入市20个项目,环比上月减少3个。但与7月形成鲜明对比的是,本月推盘项目以外环内为主,占比达六成,备案均价超过10万元/㎡的楼盘数量为8个。
  黄浦、徐汇、前滩、唐镇等多个热点区域均有楼盘入市。其中,中海领邸、锦园、越秀苏河和樾府等均价10万元/㎡以上的项目开盘即售罄,浦发唐城三期、新杨思上园去化率在九成以上。
  截至2024年8月底,上海新房市场近一年供求比为1.28,新增存量面积约为192万平方米,均出现小幅下降。不过市场总体库存仍处于较高水平,在现有政策环境下,期待后续房企加大优惠力度提升成交动力。
  
 
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