>> 华创证券-【债券周报】每周高频跟踪:地产销售加速走弱-250607
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2025/6/8 |
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来源: |
华创证券 |
评级: |
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作者: |
周冠南,靳晓航 |
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6月第一周,南方梅雨季节性、端午假期,施工继续放缓、投资品价格跌幅多有扩大,房地产成交也明显弱化,亮点仍在于出口运价与货量维持偏强。通胀方面,食品价格由涨转跌。出口方面,继前周运价大涨后,本周SCFI、CCFI延续上行,港口集装箱吞吐量环比微跌、但同比增幅扩大,强于季节性运行。工业方面,工业品价格多延续下跌。投资方面,梅雨季和传统淡季主导下施工需求继续走弱,供给侧收缩对涨价的提振作用有限。地产方面,新房、二手房环比均明显走弱,同比-17%、-16%,均较前周跌幅扩大,端午假期对数据统计和成交行情或有一定影响。 对于债市而言,南方梅雨季节进一步加剧需求淡季的特征,短期基本面增量有限,继续聚焦出口货运量与价的边际变化。5月全月看,港口完成集装箱吞吐量同比+6.5%,增幅持平4月表现,月中谈判缓和后“抢出口”效应有所释放,但6月或有更完整体现,叠加关税90天豁免期将于三季度到期,6月仍需聚焦“抢出口”弹性变化。周四晚间中美双方通话,指向新一轮谈判或将临近,短期关注谈判进展及对风险偏好的提振。国内方面,PMI与高频数据显示内生动能修复仍偏缓,年中时点前后关注稳增长政策接续发力的情况,包括政策性金融工具、“以旧换新”再加力等。 通胀高频:食品价格节后回调。本周猪肉价格环比-0.55%,降幅扩大,农产品批发价格200指数、菜篮子产品批发价格指数环比分别-0.37%、-0.42%,食品价格边际走弱。 进出口高频:供需偏紧,SCFI运价继续冲高。本周CCFI指数环比+3.3%、SCFI环比+8.1%,继前周环比大涨后,本周运价进一步走强。北美航线运输市场继续受到“抢出口”支撑,货量保持高位,供需基本面紧张,即期市场订舱价格继续上涨。5月26日-6月1日当周,港口完成集装箱吞吐量、港口完成货物吞吐量环比分别-0.7%、+2.2%,同比分别+11.0%、+4.8%,集装箱吞吐量同比增幅进一步扩大。 工业高频:螺纹钢需求加速走弱 (1)动力煤:价格跌幅扩大。北方多地气温升高,电煤需求预期向好,南方进入主汛期,水电出力较好、抑制火电需求。 (2)螺纹钢:螺纹钢价格跌幅收窄。本周螺纹钢现货价格环比-0.7%。247家钢厂高炉开工率83.5%,环比-0.35pct,部分地区实行减产;螺纹表观需求环比-8.1%、前周为+0.7%,需求加速走弱。 (3)铜:铜价维持微涨。长江有色铜、LME铜均价环比分别+0.1%、+0.6%,涨幅收窄。美国经济数据表现偏弱,ISM制造业PMI连续在荣枯线下方、服务业指数跌破50%,需求走弱的预期升温,压制铜价表现。 投资相关:水泥价格维持跌势,地产成交降温 1、水泥:水泥价格跌幅收窄。水泥价格环比-1.1%、前周环比-2.0%。节后下游工地施工恢复较慢,水泥需求疲弱。 2、地产:(1)30城新房销售环比下探。5月30日-6月5日30城新房成交面积环比-26%,同比-16.6%,跌幅扩大。(2)二手房成交加速走弱。二手房成交环比-25.1%、同比-16.2%、由涨转跌,端午假期相对削弱成交表现。 消费相关:5月份乘用车零售同比+13% 1、汽车:5月份,乘用车零售同比+13%(4月同比+17%),环比上月+10%,零售走势平稳。 2、原油:原油价格强势上涨。布伦特原油、WTI原油价格环比+4.0%、+6.2%。OPEC多国保持减产、地缘局势紧张升级、中美通话改善风险偏好,提振油价表现。 风险提示:稳增长政策加力超预期。
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