本周行情回顾：
　　本周（3月30日-4月6日）REITs指数下跌0.01%，沪深300累计下跌1.37%，中证红利指数下跌1.62%，中证全债指数上涨0.16%，中债1年期国债指数上涨0.03%，中债10年期国债指数上涨0.04%，中证转债指数下跌1.58%。上市以来REITs与十年期国债、一年期国债、中证转债相关性分别为0.27、0.12、0.63，与沪深300、中证红利相关性分别为0.41、0.24。
　　行业基本情况：
　　重点事件：
　　（1）中航北京昌保租赁住房REIT定价为2.317元/份，为网下初始发售份额的435倍。（2）东方红隧道股份高速网下有效认购申请确认比例为0.57595408%，向公众投资者发售有效认购申请确认比例为0.511165%。（3）华夏华电清洁能源REIT发布关于浙江省天然气发电行业相关政策变化的临时公告。（4）银华绍兴原水水利REIT公布2026年一季度经营情况的临时公告。（5）创金合信北京国资REIT申报。（6）华夏湖北交投楚天高速等4单REITs已反馈。（7）中航天虹消费REIT终止申报。（8）易方达华威市场等多单REITs发布召开业绩说明会公告。（9）嘉实京东仓储物流等多单REITs披露2025年年度报告。（10）中金重庆两江等多单REITs发布收益分配的公告。（11）红土创新深圳安居等4单REITs举办投资者开放日活动。（12）中金山东高速等4单REITs披露2月运营数据。
　　交易量：本周周内交易金额为17.7亿（+2.3%），日均换手率为0.3%（+0.0pct），其中，高速公路4.2亿(-14.2%)、0.3%(0.0pct)，生态环保1.0亿(+35.3%)、0.4%(+0.1pct)，清洁能源3.0亿(+64.7%)、0.5%(+0.3pct)，产业园区2.2亿（-1.9%)、0.2%(+0.0pct)，仓储物流3.3亿(+9.2%)、0.5%(+0.1pct)，保租房1.4亿(-12.9%)、0.2%(0.0pct)，消费类3.1亿(+6.0%)、0.3%(+0.0pct)，数据类1.0亿(+4.0%)、0.7%(+0.1pct)。
　　投资建议：近期经济稳定运行的总基调没有变，债券收益率低位区间震荡，长期看REITs具备较强配置属性，建议投资者关注板块轮动及扩募带来的投资机会。此外关注宏观环境、政策环境、基础设施资产运营基本面改善等带来的机会，另外需注意防范回撤风险。
　　风险提示：二级市场价格大幅波动风险；研究报告中使用的公开资料可能存在信息滞后或更新不及时的风险；相关支持政策调整风险。